Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzivní prodej půdních prostor (aktuálně se nacházíme ve fázi záměru prodeje, který ještě bude odsouhlasovat shromáždění SVJ) vhodných pro vybudování nové bytové jednotky, a to včetně projektové dokumentace ve stupni studie. Zpracovanou studií je navržen prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové podlahové ploše 99,17 m2.

Půda se nachází v atraktivní lokalitě – v 5. NP bytového domu na Ruské ulici s mimořádným výhledem na panorama Mariánských Lázní. Velkou přidanou hodnotou celého záměru je, že ačkoliv se jedná o vícepodlažní dům s historickou hodnotou, již byla zahájena výstavba moderního proskleného výtahu. V roce 1971 postihl dům požár, po kterém došlo ke snížení o jedno podlaží, díky čemuž nyní půdní prostor disponuje nadstandardní konstrukční i světlou výškou, než bývá pro půdní prostory obvyklé. Nosné trámové konstrukce krovu, i střecha samotná, jsou ve velmi dobrém stavu.

Bytový dům má vlastní plynovou kotelnu, která kromě tepla zajišťuje i ohřev teplé vody. V bytovém domě je výborně fungující společenství vlastníků. Pro záměr prodeje těchto prostor bylo v roce 2025 zpracováno tržní ocenění, které je také na vyžádání k dispozici. V případě dalších informací se obraťte přímo na makléře.